A situação jurídica das cabanas da Colina do Sol depende na terra em que ficam: registrada ou de posse, penhorada ou ainda não arrestada pelos credores de Celso Rossi como garantia das suas dívidas.
Falamos ontem do terreno hipotecado pelo banco BRDE (2025) e do único terreno com matrícula no Registro de Imóveis que ainda não foi penhorado pelos credores, 46.485.
Vamos ver hoje, uns dos lotes penhorados pela Sucessão de Gilberto.
21.172 e 21173 de João Jaques e Olívio da Silva
Este dois lotes de matrículas registradas ficam lado ao lado ao oeste da lagoa, e ao sul do terreno que era de Vendelino. Umas destas casas ficam perto das divisas, que somente um topólogo acompanhado por testemunhas das velhas marcas pode estabelecer com certeza. Mas, apesar das incertezas, parece que não ha hada construido no meio hectare de 21.173 que fica bem na borda. A Masti fica e cinco cabanas estão no lote quer era de João Jaques:
- Rua da Harmonia nº 10 - Dorothy
- Rua da Harmonia nº 35 - Pablo
- Rua da Paz, 80 - Ieda
- Rua da Paz, 90 - Uli
- Rua da Paz, 100 - Elizon
- Rua do Masti, 10 - Masti
Os 14 hectares de Vendelino
O maior dos lotes de terras que formam a Colina do Sol é os 140.000 metros quadrados do terreno de registro 9854 que era de Vendelino José de Silveira, que se estica para o norte. O portão antigo da Colina estava lá, e um bosque de eucalíptos. Depois do morte de Wayne, a portão foi fechado, e os árvores cortados e vendidos - sem que o dinheiro entrasse para as contas do CNCS.
Parte da "ala dos americanos" e as casas melhores, fica neste lote. Pela mapa há mais de uma "Rua de Amizade", até com números repetidos. Há sete ou oito casas neste lote de Vendelino, e a caixa d'agua, e também, acredito, a sub-estação de energia:
- Rua do Abraço, 745 - Frederic Calvin Louderback
- Rua do Abraço, 785 - Leonel
- Rua do Abraço, 790 - Luis Fernando
- Rua da Cima, 65 - Odoni
- Rua da Cima, 75 e 85 (na mapa, é terreno reservado sem cabana) - Sérgio
- Caixa d'Agua
- Rua da Amizade, 315 - Vicente
- Rua da Amizade, 15
- Rua da Amizade, 30
- Rua da Amizade, 35
23.723 de Evaldo
O terreno que era de Evaldo Antônio da Silva fica ao lado esquerda, depois de entrar pelo portão no lado dos Schirmer, na sua posição até 2008 - este portão foi fechado com um muro, e a entrada virado para a esquerda.
Há quatro ou talvez cinco casas neste terreno:
- Rua do Comércio, 20 - João Ubiratan "Tuca" dos Santos
- Rua do Comércio, 25
- Rua do Comércio, 35
- Rua da Amizade, 135 - Günther (na mapa, não há construção)
- Rua da Amizade, 147
Aqui termina a lista das cabanas em terras penhoradas pela Sucessão de Gilberto. As outras cabanas ficam em terras de posse, sem matrícula no Registro de Imóveis, ou num terreno em que a matrícula da propriedade está devidamente registrado em nome de outro. Em outras palavras, ficam num simples invasão da coisa alheio, sobre qual Celso Rossi e Colina do Sol nunca tinha nenhum direto - apesar de ter vendido "títulos" e "concessões" sobre este terra que não é deles.
Não são poucas as cabanas neste situação, são 33 (trinta e três), um terço do total. Aguardem notícias adicionais, neste espaço.
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