O mapa da Colina: Registros 21.172 e 21.173

Hoje, adicionamos duas peças ao quebra-cabeça. Um terreno de 54.047,60 m² de João Jaques da Silva foi transferido em 21 de março de 1985 sob registro 21.172 para Miromar Berkenstein Nunes, e ato seguido - pelos números de registro - foi transferido outro de 5.356,00 m²de Olívio da Silva, sob registro 21.173, também para Miromar Berkenstein Nunes.

A primeira peça que colocamos na mapa foi a do registro 9854 de Vendelino José da Silveira, que foi adquirida em 28/10/1980 por Darci Dorivaldo Ermel Nunes.
Olhando o registo de Vendelino de 1980, vimos que os vizinhos ao sul são Olívio da Silva, e João Jaques. Olhando o registros de 21/03/1985, vimos que o vizinho no norte dos dois é Darci. O vizinho do oeste do Olívio é Belarmindo José de Mello, que é o grande vizinho no lado oeste da Colina.

 

		OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE TAQUARA - RS LIVRO Nº2 - REGISTRO GERAL
	Taquara,  21    de    março   de 1985		Fls 1	Matrícula 21173

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IMOVEL: TERRENO RURAL DE CULTURA, com a área de 5.536,00m2, sem benfeitorias, situado no lugar denominado Morro da Pedra, neste município, tendo as seguintes confrontações: ao norte, com terras de Darci Farias; ao oeste, com terras de Belarmindo José de Mello; ao sul, com terras de João Jaques da Silva e ao leste, com terras de Miromar Benkenstein Nunes. Cadastrado no INCRA sob nº 852120 021 114, área total: o,5, módulo fiscal: o,o2, fração mínima de parcelamento: o,5. - PROPRIETÁRIO: OLÍVIO DA SILVA, brasileiro, desquitado, agricultor, CIC 111 414 310-20, domiciliado neste município. Regº Antº. 33.364 do lº 3-AG.
O Oficial

 

Os três terrenos de Olívio da Silva

Parte do que complica a quebra-cabeça é que as mesmas pessoas tem vários terrenos. Darci foi comprando as terras; no terreno de João Jaques seu vizinho do sul também é João Jaques; Olívio além deste pequeno lote de meio hectare, era também dono do terreno de registro 2025 de 33.818 m² e de uma gleba de 128.793,00 m² (quase 13 hectares) registrada somente na Tabelião de Taquara sob número 8.183.

Além de pessoas com vários terrenos, há pessoas com vários nomes: Darci Farias é a a mesma pessoa que Darci Dorivaldo Ermel Nunes, e Darci Farias Nunes.

 

		OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE TAQUARA - RS LIVRO Nº2 - REGISTRO GERAL
	Taquara,  21    de    março   de 1985		Fls 1	Matrícula 21172

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IMOVEL: TERRENO RURAL DE CULTURA, com a área de 54.047,60m2, sem benfeitorias, situado no lugar denominado Morro da Pedra, neste município, tendo as seguintes confrontações: ao norte, com terras de Darci Farias; ao leste, com terras de Olívio da Silva; ao sul, com João Jaques da Silva e ao oeste, com imóvel de Miromar Benkenstein Nunes. Cadastrado no INCRA sob nº 852120 021 261, área total: 1o,o nº de módulos fiscais: o,44, fração mínima de parcelamento: 3,o. - PROPRIETÁRIOS: JOÃO JAQUES DA SILVA, brasileiro, solteiro, maior, agricultor, CIC 111 809 190-68, domiciliado neste município. Regº Antº. 49.693 e R 1/814 Lº 3-AU e Lº 2.
O Oficial

 

Localizando pelo papel

Pelo papel, então, logo ao sul do ex-Vendelino, junto ao Belarmindo na divisa leste da Colina, fica o lote de registro 21.173, o menor dos terrenos de Olívio. Ao lado leste dela fica o lote 21.172, dez vezes maior, de João Jaques. No registro 21.173 seu vizinho do leste é dado como Miromar, e no 21.172 seu vizinho do oeste é também Miromar: sendo que Miromar registrou os dois terrenos ao mesmo tempo, talvez já os deu como sendo dele.

A sabedoria oral

Conversei sobre estas terras com Roberto Fischborne, sobrinho do João Jaques, e com um dos filhos de Olívio da Silva. Ouvi que

João Jaques comprou primeiro dos Gröss, e depois do Pedro Crescêncio. Tinha dois terrenos que faziam divisa com Olívio da Silva. Dividia também com os Fleck e Miro Tavares. Os terrenos dos Gröss faziam divisa onde está a Piscina de Pedra.

Desenhando estes dois terrenos, pela largura do parcela Vendelino, seguindo os linhas das divisas primordiais fora da Colina, vemos que o este bloco de João Jaques chega quase na Piscina de Pedra - bem como reza a sabedoria oral. Além disso, a linha divisória ao que chegamos, alinha com a divisa entre o sítio dos Schirmer e as terras do Roberto Fischborne. As medidas são quase exatas; dentro do erro das técnicas que estamos empregando.

Google Earth

As terras de Taquara descerem em famílias, ou foram vendidos, das primeiras glebas que foram feitos em tiras partindo do rio dos Sinos para o sul. O Google Maps permite olhar Morro da Pedra da cima - e de enxergar várias destas divisões originais. Coloquei as divisas e os terrenos que formam Colina do Sol dentro de Google Maps. Clique no link, e escolhe "Satellite" ou "Earth", para ver os lotes já localizados, em cima das fotos de satélite. Há também umas linhas em vermelho traçando as divisas fora da Colina, que servem para orientar este trabalho de colocar as peças.

Contradições

Ainda assim, há contradições. Ouvi também que os terras de João Jaques ficavam "para o norte da lagoa atual". Desenhando os lotes, este fica ao noroeste do lago.

Há como ter certeza

Mais de uma pessoa com quem falei lembra dos antigos marcadores. Num lugar é um poste; num outra a divisa era um pé de taquara; três arvores altos pertos da casa de Fritz Louderback significam alguma coisa. Com as testemunhas, um GPS, e um passeio de meio-dia, daria para resolver a questão de onde ficam as parcelas, e o que está sob penhor, e o que não é.